1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+12.9%
杉並区
93.1万円/㎡
前年比+13.9%
パームコート荻窪
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1995年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,065万円
111.5万円/㎡
2,466
3,532
4,598
5,664
AI査定結果
推定相場価格
4,065万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,532万円〜4,598万円
96.9万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
パームコート荻窪
4,180万円（114.6万円/㎡）/ 1階 / 36.46㎡ / 1LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は109.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,180万円 | 114.6万円 | 1階 | 36.46㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 92.4万円 | 2階 | 53.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 100.9万円 | 1階 | 36.46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 5,280万円 | 104.5万円 | 3階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 5,480万円 | 108.5万円 | 3階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 108.9万円 | 3階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 5,580万円 | 110.4万円 | 3階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,580万円 | 110.6万円 | 3階 | 50.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,780万円 | 114.4万円 | 3階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 5,780万円 | 114.8万円 | 3階 | 50.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 118.3万円 | 3階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 6,080万円 | 120.3万円 | 3階 | 50.53㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は108.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | パームコート荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 114.6万円 | 36.46㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,300万円 | 121.0万円 | 35.55㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラ・メール西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,180万円 | 99.9万円 | 31.84㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,150万円 | 90.2万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 3,099万円 | 87.1万円 | 35.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/07 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 4,180万円 | 128.4万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | グランドステージ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,880万円 | 119.2万円 | 32.55㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | - | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/09 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 5,499万円 | 139.7万円 | 39.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズシティ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 5,800万円 | 136.2万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | 荻窪サニーガーデン 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,780万円 | 103.6万円 | 36.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 3,680万円 | 88.1万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライフルーデンス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北五丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 3,890万円 | 94.3万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、杉並区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.6万円）は杉並区の平均と比較して23.1%割高です。
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1980年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
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